Analiza

Analiza możliwości zabudowy działki

Przed zakupem terenów inwestycyjnych, na podstawie istniejących dokumentów formalno prawnych wykonujemy
tzw. Analizę Zabudowy Działki (AZD).

Powyższa analiza ma na celu pokazanie Inwestorowi jak można, w sposób maksymalny zabudować istniejący teren oraz jakie są ewentualne ograniczenia i zagrożenia wynikające z zapisów decyzji o Warunkach Zabudowy lub obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

Końcowymi wnioskami AZD jest:

• Wyliczenie max. powierzchni Użytkowej Mieszkań lub Usług (PUM/U)
• Wyliczenie max. powierzchni Zabudowy – przy inwestycjach przemysłowych
• Wskazanie Ograniczeń i Zagrożeń dotyczących przedmiotowej działki
• Sformułowanie wniosków o dokonanie ewentualnych zmian w MPZP lub WZ

Po wykonaniu Analizy Zabudowy Działki Inwestor posiada profesjonalny materiał służący mu do dalszego działania w podejmowaniu wielu strategicznych decyzji.